Uno de los mayores costes que tiene la compra de cualquier inmueble son los impuestos que se deben pagar.
Los mismos son diferentes si vas a comprar una vivienda de segunda mano o bien si la vivienda se considera primera entrega.
Hoy en este artículo analizaremos exclusivamente los impuestos que se deben pagar para el caso de compra de una vivienda no considerada como vivienda de primera entrega.
La vivienda de segunda mano, a diferencia de la vivienda nueva, esta gravada por el impuesto de transmisiones patrimoniales onerosas.
Ese impuesto varía según las comunidades autónomas, normalmente entre el seis por ciento y el diez por ciento sobre el precio de venta del inmueble que viene reflejado en la escritura pública de compraventa, no pudiendo ser dicho valor inferior al valor mínimo de que Hacienda tiene para ese inmueble.
El impuesto se paga en entidades bancarias y se deberá justificar acudiendo a la oficina liquidadora correspondiente de la comunidad autónoma.
Artículo cedido por CSS Abogados Inmobiliario
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